Häuser

Updated:
23.02.2017
 
DHH - neu !

63776 Mömbris - Schimborn


 … schöner  Wohnen  im  herrlichen  Kahlgrund  !

Nagelneues, kompaktes 1-Familienhaus, DHH, Doppelgarage, direkt an der Bebauungsgrenze, Hanglage mit gefälliger Außentreppenanlage,
herrlicher, unverbaubarer Fernblick !

-   Wohnfläche:    ca. 138 m²  -  4 Zimmer,  2 Bäder, ausbaufähiger Spitzboden  

-   Baujahr:            Baubeginn ist erfolgt, Erstbezug voraussichtlich Ende 2017
-   Gasbrennwertkessel, Fußbodenheizung, Solaranlage  
-   Energieausweis wird aktuell neu erstellt

-   Grundstück:     ca. 404m²      

Hochwertige Bauweise, prima Ausstattung, Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung, eigener Gasbrennwertkessel,  keramische Fliesen- und Laminatböden,

Aufteilung:
UG  -  Eingangsbereich, Heiz-und Waschraum, 1 Abstellraum, 1 Duschbad, 1 großes Kinderzimmer mit Zugang auf  eine umlaufende Terrasse und in den Garten

EG   - Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum mit Tür zum Garten, Küche, Wohn-Eßbereich mit Anschluß für einen Kaminofen und Zugang auf den Balkon

DG   - 2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Wanne, WC und Waschbecken

Der Spitzboden ist über eine Ruckzuckleiter erreichbar. Er kann -auf Sonderwunsch- auch über einen normalen Treppenaufgang zugänglich gemacht werden. 
 
Besonderes:
- Die genaue Anordnung der Terrassen wird mit dem Käufer festgelegt.

Klicken Sie bitte auf das kleine Foto rechts !







 



 
345.000 € 
Objekt: H72

Thumb

 
1-3 Familienhaus

63834 Sulzbach


Erst 8 Jahre alt ist diese wunderbar großzügige Immobilie in ruhiger, sehr guter Wohnlage von Sulzbach.

Bei der Planung dieses grenzbebauten 1-Familien-Hauses wurde berücksichtigt, dass es auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann.

          Baujahr: 2009          Grundstück:  ca. 327 m²         Gesamt-Wfl.: ca. 230 m² 

Ausstattung:
Treppenhaus in Granit, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung ( im Treppenhaus mit Sicherheitsglas), Laminatböden und keramische Fliesenböden, Sprechanlage innerhalb des Hauses, zum Teil elektrische Rolläden, im EG ein wasserführender Kamin, der mit der Gasheizung verbunden ist, Fußbodenheizung, Solaranlage auf dem Dach
> 2 - Kfz-Stellplätze
 
Besonderes:
Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen für das gesamte Haus
ca.  € 61,-- im  Monat.
 
Der Energieausweis wird aktuell neu erstellt.

Aufteilung:
EG  -  ca. 94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Wohnküche mit sehr schöner und moderner  Einbauküche, ein inliegendes Duschbad, Hausanschlußraum,     Abstellraum, Terrasse
OG  -  ca. 86 m² Wohnfläche, noch gerade Wände, 4 Zimmer – eines mit
Küchenanschlüssen, ein inliegendes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken,
ein Abstellraum, ein Balkon im Rohbau
DG  -  ca. 50 m² Wohnfläche, 1 Wohnzimmer mit integr. Küche, 1 Schlafzimmer,
1 inliegendes Duschbad, Heizraum, Speicher
Der Spitzboden ist für den Schornsteinfeger über eine Ruckzuck - Leiter erreichbar.
Das Haus ist nicht unterkellert.

Restarbeiten sind noch erforderlich, die Außenanlage und der Balkon im OG müssen fertiggestellt werden, das Geländer im Treppenhaus fehlt noch, der kleine Garten muß noch angelegt werden.

Klicken Sie bitte auf das kleine Foto rechts, um weitere Bilder zu sehen!




Neu

 



 
425.000 € 
Objekt: H71

Thumb

 
Einsame Klasse !

63808 Haibach


Ein Traumhaus ! - Baujahr 1998/1999 - 2013 sehr hochwertig modernisiert und erneuert !
                                                         - 2015 Photovoltaikanlage

5 Zimmer
- offene Designer-Küche 2013 ! - 2 Bäder - 2 Garagen

Schwimmbad im UG:

Die Schwimmbadwasseraufbereitung wurde 2013 von Chlor auf Sauerstoff umgestellt

Wohnfläche                ca. 188 m²
Grundstücksgröße      ca. 373 m² nach WEG

Was die Immobilie noch bietet:

> Japanischer Staudengarten mit künstlichem Bachlauf, kleiner Teich
> Bewässerungsanlage und aufwändige Beleuchtung
> Wintergarten mit Falt-Türe, die zum Garten hin komplett geöffnet werden kann !
> EG und DG mit neuwertigem "BUS-System"
> weiße Hadrian-Marmorböden, weiße Kunststofffenster und weiße Innentüren
> DG hell gekalkte Eichendielen-Fußböden
> moderner Kaminofen im Wohnbereich
> Alarmanlage ...
> Gaszentralheizung, meist als FbH

Lassen Sie sich von dieser außergewöhlichen Immobilie überraschen!
Koffer nehmen und kurzfristig einziehen? Kein Problem !

> Der Energieausweis wird derzeit aktuell neu erstellt.

Klicken Sie bitte auf das kleine Foto rechts, um weitere Bilder zu sehen!





 



verkauft 
695.000 € 
Objekt: H67

Thumb


Alle Objekte zzgl. 4,17 % Maklerprovision inkl. MwSt.

Pia Leipold Immobilien vermittelt bei der Zusammenführung von Anbietern und Interessenten die jeweils an PL Immobilien gegebenen Informationen. PL Immobilien übernimmt dabei keine Gewähr für die inhaltliche Richtigkeit der an das Maklerbüro gegebenen Informationen. Eine Haftung von Pia Leipold Immobilien im Zusammenhang mit dem Inhalt der Informationen scheidet aus.